HD11409: Mäklares ansvar och köpares skydd vid fastighetsaffärer

Fråga 2025/26:409 Mäklares ansvar och köpares skydd vid fastighetsaffärer

av Denis Begic (S)

till Justitieminister Gunnar Strömmer (M)

 

Den senaste tiden har flera fall uppmärksammats där barnfamiljer hamnat helt utan bostad och förlorat stora summor pengar efter att en fastighetsaffär havererat, trots att en registrerad mäklare och en etablerad mäklarfirma varit inblandade. I ett uppmärksammat fall stoppades ett villaköp dagen före tillträdet på grund av ett olöst skriftligt pantbrev som mäklaren inte upplyst om. Handpenningen är spärrad, och ingen part tar ansvar. Familjen står nu utan hem och hänvisas till att stämma säljarna för att ens få tillbaka sina egna pengar.

Advokater varnar dessutom för att nuvarande ordning, där mäklaren juridiskt är personligt ansvarig men mäklarfirman saknar motsvarande skyldighet, kraftigt försvagar köparens skydd, samtidigt som mäklarens lojalitet i praktiken ofta hamnar hos den som betalar fakturan.

Därför blir min fråga till justitieminister Gunnar Strömmer:

 

Avser ministern och regeringen att se över regelverket för fastighetsmäklare för att stärka köparens ställning vid fastighetsaffärer?